リベール西明石駅前

  • 兵庫県明石市西明石南町二丁目

  • / 西明石駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
3,680万円
56.4万円/㎡
相場
3,232万円
49.5万円/㎡
2,197
2,887
3,577
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,577万円
44.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
リベール西明石駅前
3,680万円(56.4万円/㎡)/ 2階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,680万円56.4万円2階 65.28㎡ 3LDK
2025/02/253,680万円45.9万円2階 80.14㎡ 4LDK
2024/04/273,980万円49.7万円6階 80.14㎡ 4LDK
2024/03/313,780万円47.2万円6階 80.14㎡ 4LDK
2024/01/254,580万円57.1万円6階 80.14㎡ 4LDK
2024/01/023,680万円50.3万円10階 73.18㎡ 3LDK
2023/12/173,880万円53.0万円10階 73.18㎡ 3LDK
2023/08/244,880万円60.9万円6階 80.14㎡ 4LDK
2023/05/123,380万円46.2万円5階 73.18㎡ 3LDK
2022/11/192,650万円40.6万円2階 65.28㎡ 3LDK
2022/11/043,098万円50.2万円4階 61.66㎡ 3LDK南東
2022/10/203,198万円51.9万円4階 61.66㎡ 3LDK南東
2022/10/053,198万円51.9万円4階 61.66㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.283LDK2階 / 11階建 200648RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.153LDK2階 / 14階建 200564SRC
2023/05/22プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,599万円44.0万円59.062SLDK※Sはサービスルーム4階 / 15階建 南東200366SRC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.533LDK4階 / 10階建 200253RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.713LDK6階 / 10階建 南東200627RC
2025/05/14グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,380万円43.4万円77.92LDK2階 / 9階建 -200850RC
2025/06/04ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,690万円44.8万円60.063LDK2階 / 6階建 南東200733RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.72LDK8階 / 11階建 南西200847RC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.333LDK5階 / 9階建 200668RC
2023/10/13アルファステイツ明石アヴェニュー
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 3,080万円50.8万円60.61LDK+S8階 / 15階建 200951RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.273LDK2階 / 5階建 200827RC
2025/01/12アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
山陽明石駅6分 4,380万円58.4万円75.024LDK11階 / 11階建 200431RC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.973LDK12階 / 15階建 西200769RC
2025/01/28プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,680万円42.6万円62.962LDK+S9階 / 12階建 200433SRC
2022/12/07アスピア明石南館
明石市東仲ノ町
明石駅4分 3,880万円50.7万円76.63LDK11階 / 14階建 200188SRC
2024/04/11藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,680万円50.5万円72.823LDK4階 / 15階建 200238SRC
2023/05/03アルファステイツ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 3,880万円57.5万円67.523LDK10階 / 13階建 200648RC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.881SLDK6階 / 10階建 200442RC
2025/03/25リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅9分 2,780万円44.7万円62.23LDK2階 / 9階建 200732RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 10.6万円0.16万円65.283LDK2階 / 11階建 200648RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.4万円)は明石市の平均と比較して7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
52.7万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名リベール西明石駅前
所在地兵庫県明石市西明石南町二丁目
交通西明石駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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